西江日报讯（记者 李文华） 3月6日下午，怀集市民王小姐返回居住的县城顺景大厦小区，她虽然持有小区大门的门卡，但还是求助小区的保安员才能开门。
据王小姐反映，门卡之所以“失灵”，是因为小区物管将小区大门的防盗系统升级，欲用这种方法催促业主缴纳物管费，“我不交物业管理费是有理由的。”
王小姐提到，当初他们80多户业主购买这个楼盘的住宅时，开发商迟了半年才交楼；入住以后，又拖了半年才接通天然气，晚上冲凉要用电热棒烧水，给生活造成不便，“小区物管是这个楼盘的下属公司，我们以不交物管费的方法表示抗议，并希望获得应得赔偿。”
3月2日，王小姐等业主发现门卡无法使用，需要求助门口保安才能进入，“原来物管将大门的防盗系统升级，只有缴纳物管费后，门卡才能正常使用。”王小姐认为，物管公司剥夺了她自由出入小区的权利。
顺景大厦物业管理公司工作人员接受记者电话采访时坦承，“业主不交物业管理费是一种违约行为。我们多次催缴，但他们置之不理，逼不已才升级小区大门的防盗系统，以催促他们缴费。”
广东科业律师事务所律师韩伟华认为，“物管公司擅自将小区防盗系统升级，不让业主自住进出小区，妨碍了业主对自己物业的使用权，已经侵犯了业主的物权。同时，业主不交物业管理费也存在违约之处。如果业主认为开发商没有按时交楼和接通天然气，可以就此损失向开发商索赔维权。”
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